중소기업 특공 기관추천 점수 계산: 같은 10년 근무해도 점수가 다른 이유

중소기업에서 10년을 일했는데 동료보다 기관추천 점수가 2점 낮다면 어디서 차이가 난 걸까요? 총 근무기간이 같아도 이직한 중소기업 수, 1년 미만 경력, 무주택기간과 증빙서류에 따라 점수가 달라질 수 있어요.

중소기업 장기근속자 특별공급은 지방중소벤처기업청이 120점 배점표로 추천 순위를 정합니다. 이 점수는 일반청약의 84점 가점과 다르고, 추천받은 뒤에도 정해진 날에 청약홈에서 별도로 신청해야 합니다.

점수를 계산하기 전에 신청 자격부터 확인하세요

점수가 높아도 기본 자격을 충족하지 못하면 추천 대상이 되지 않습니다. 중소기업 장기근속자 주택 우선공급에 관한 지침은 입주자모집공고일을 기준으로 다음 조건을 봅니다.

확인 항목	기본 기준	놓치기 쉬운 부분
현재 재직	중소기업에 재직 중인 임금근로자	추천 신청 뒤 모집공고일 전에 퇴사하면 대상에서 빠질 수 있음
재직기간	중소기업 총 5년 이상 또는 동일기업 3년 이상	자격을 위한 기간과 추천 점수 산식은 서로 다름
무주택	신청자를 포함한 무주택세대구성원	주소가 다른 배우자와 배우자 쪽 세대도 확인 필요
임원 여부	법인 대표이사와 일반적인 이사·감사는 제외	소기업의 고용보험 가입 실질근로 이사·감사는 예외 가능
업종	중소기업기본법상 중소기업	일반유흥·무도유흥·기타 주점업, 사행시설업, 무도장 운영업 등은 제외

대상주택은 국민주택·공공주택과 전용면적 85㎡ 이하 민영주택입니다. 분양주택은 배점에 따라 고득점자를 추천하고, 일부 임대주택은 지방청이 우선공급 대상자 확인서를 발급한 뒤 사업주체가 소득·자산 등을 다시 심사합니다.

중소기업 근로자 분양주택 기관추천 자체에는 별도의 소득기준을 두지 않지만, 임대주택과 개별 공급유형은 소득·자산 기준이 있을 수 있습니다. 최종 입주자모집공고가 우선합니다.

기관추천 점수는 어떻게 120점이 되나요?

2023년 1월 1일부터 시행돼 2026년 지방청 공고에도 첨부된 중소벤처기업부의 현행 배점표는 재직기간 75점과 나머지 가점 45점을 합해 총 120점으로 구성합니다.

항목	최대 점수	계산 기준
중소기업 재직기간	75점	인정 재직연수 1년당 3점에서 이전 인정기업 수에 따른 점수를 차감
제조 소기업 또는 뿌리산업 재직	5점	두 조건을 모두 충족해도 5점
기술·기능인력 및 자격증 등	10점	연구전담요원·숙련기술·성과공제·국가기술자격을 합산하되 최대 10점
수상경력	5점	최초 중소기업 입사 후 본인이 받은 수상 중 유리한 1건
미성년 자녀	5점	태아 포함, 1명 1점·2명 3점·3명 이상 5점
주택건설지역 재직	5점	동일 시·군 또는 주택 건설위치 반경 6km 안의 실제 근무지
무주택기간	15점	3년마다 3점, 최대 15점
추천 후 미청약	최대 -10점	1년 이내 재신청 -10점, 1년 초과 2년 이내 -5점

기술·기능인력과 자격증은 어떻게 더하나요?

기술·기능인력 및 자격증 항목은 세부점수를 합산할 수 있지만 전체 한도는 10점입니다.

• 대한민국명장·숙련기술전수자 5점 또는 우수숙련기술자 3점 중 유리한 하나
• 현재 연구전담요원 3점
• 중소벤처기업부 성과공제 5년 만기자 2점
• 기술사·기능장 4점, 기사 3점, 산업기사 2점, 기능사 1점 중 유리한 자격 하나

자격증이 여러 개라도 모두 더하지 않습니다. 한식조리기능사는 국가기술자격의 기능사로 인정될 수 있지만 워드프로세서와 컴퓨터활용능력은 이 배점표의 기술·기능분야 자격에 해당하지 않습니다.

성과공제도 이름을 확인해야 해요. 여기서 말하는 공제는 중소벤처기업부의 내일채움공제와 청년 재직자 내일채움공제입니다. 고용노동부의 청년내일채움공제는 이 가점 대상이 아닙니다.

재직기간 점수는 이 공식으로 계산합니다

이 공식에서는 다음 순서로 계산하면 실수가 줄어듭니다.

1. 입주자모집공고일까지의 현 직장 근무기간을 확인합니다.
2. 이전 직장 중 중소기업이면서 1년 이상 근무한 곳만 고릅니다.
3. 인정되는 회사들의 근무 개월을 모두 더합니다.
4. 합산기간에서 1년 미만 개월을 버리고 연수에 3을 곱합니다.
5. 현재 직장 전에 1년 이상 근무한 인정기업 수에 2를 곱해 뺍니다.

예를 들어 이전 회사에서 11개월을 일했다면 그 11개월은 총 재직기간에도 들어가지 않고 이전 기업 수에도 포함되지 않습니다. 반대로 이전 회사에서 1년 1개월을 일했다면 전체 기간을 합산하고 이전 기업 한 곳에 따른 2점도 뺍니다.

A씨·B씨·C씨 사례로 계산해보면

아래는 재직기간 점수 차이를 설명하기 위한 가상 사례입니다. 실제 인정 여부는 건강보험·고용보험 이력, 과거 회사의 중소기업 여부와 제출자료를 지방중소벤처기업청이 확인해 결정합니다.

사례	근무 이력	계산	재직기간 점수
A씨	현 직장 6년 8개월, 이전 직장 없음	6년 × 3점	18점
B씨	이전 A사 2년 3개월, B사 3년 9개월, C사 10개월, 현 D사 4년 8개월	인정 10년 × 3점 − 이전 인정기업 2곳 × 2점	26점
C씨	이전 A사 4년 6개월, 현 B사 5년 8개월	인정 10년 × 3점 − 이전 인정기업 1곳 × 2점	28점

A씨는 남은 8개월이 점수로 이어지지 않습니다

A씨의 인정기간은 6년 8개월이지만 점수 계산에서는 6년만 사용합니다. 이전 인정기업이 없으므로 18점입니다. 입주자모집공고일이 늦어져 재직기간이 7년을 채운다면 21점으로 바뀔 수 있어 기준일 확인이 중요합니다.

B씨는 10개월 근무한 C사가 빠집니다

B씨의 C사 경력은 1년 미만이므로 기간과 이전 기업 수에서 모두 제외합니다. A사·B사·D사 기간을 합하면 10년 8개월이고, 10년만 점수에 반영돼 기본 30점입니다. 이전 인정기업은 A사와 B사 두 곳이므로 4점을 빼 최종 26점이 됩니다.

C씨는 같은 10년이어도 이직 때문에 2점이 낮습니다

C씨의 인정기간은 10년 2개월로 기본점수는 30점입니다. 하지만 현재 직장 전에 1년 이상 근무한 중소기업이 한 곳 있어 2점을 빼야 합니다. 한 회사에서 계속 10년을 일한 사람보다 재직기간 점수가 2점 낮은 이유예요.

같은 회사에 퇴사 후 재입사한 경우에도 앞선 근무기간은 이전 직장 수에 포함될 수 있습니다. 반면 회사 인수합병이나 개인기업의 법인 전환 과정에서 고용이 승계됐다면 포괄양도·양수계약서, 고용승계확인서나 근로계약서로 동일기업 계속근무를 인정받을 가능성이 있습니다.

출산휴가와 육아휴직 중인 근로자도 대상이 될 수 있고, 육아휴직 기간은 근속기간에 포함됩니다. 이런 예외는 중소벤처기업부 공식 질의응답에서 확인할 수 있습니다.

무주택기간은 만 30세와 혼인일을 함께 봅니다

무주택기간은 3년마다 3점씩, 최대 15점입니다. 신청자가 만 30세가 된 날부터 계속 무주택이었다면 그날부터 계산합니다. 만 30세 전에 혼인했다면 혼인신고일부터 계산하고, 세대구성원이 주택을 소유한 적이 있다면 최근에 무주택자가 된 날부터 다시 계산합니다.

무주택기간	점수
3년 미만	0점
3년 이상 6년 미만	3점
6년 이상 9년 미만	6점
9년 이상 12년 미만	9점
12년 이상 15년 미만	12점
15년 이상	15점

현재 만 나이와 만 30세가 된 시점은 인생 계산기로 먼저 확인할 수 있습니다. 다만 실제 배점은 주민등록등본·가족관계증명서·혼인관계증명서와 국토교통부 전산조회 결과로 확정되므로 계산기 결과만으로 점수를 단정하면 안 됩니다.

A씨·B씨·C씨의 최종 총점까지 더해보면

앞에서 계산한 재직기간 점수에 서로 다른 가점과 감점을 적용하면 최종점수는 다음처럼 달라집니다. 아래 조건은 총점 계산법을 보여주기 위한 가상 사례이며, 실제 점수는 제출한 증빙을 지방중소벤처기업청이 인정한 범위에서 확정됩니다.

항목	A씨	B씨	C씨
재직기간	18점	26점	28점
업종	0점	5점	0점
기술·자격	기능사 1점	기사 3점	기능장 4점
수상	0점	0점	0점
미성년 자녀	1명 1점	2명 3점	3명 5점
주택건설지역	5점	0점	5점
무주택기간	6점	9점	15점
추천 후 미청약	0점	0점	-10점
예상 총점	31점	46점	47점

A씨는 지역 가점을 받더라도 근속연수와 무주택기간이 짧아 총점이 낮습니다. B씨는 제조 소기업 또는 뿌리산업 가점과 기사 자격이 더해져 점수가 올라갑니다. C씨는 무주택·자녀·지역 가점이 크지만 과거 추천 후 청약하지 않은 시점이 1년 이내라면 10점이 빠집니다.

내 예상점수 직접 합산하기

항목	확인할 내용	배점 한도	내 점수
중소기업 재직기간	인정연수 × 3점에서 이전 인정기업 수 × 2점 차감	75점	직접 기입
제조 소기업 또는 뿌리산업	현재 재직기업의 주된 업종 확인	5점	직접 기입
기술·기능인력 및 자격증	연구전담·숙련기술·성과공제·국가기술자격	10점	직접 기입
수상경력	최초 중소기업 입사 후 본인 수상 중 유리한 1건	5점	직접 기입
미성년 자녀	태아 포함 1명·2명·3명 이상 구간 확인	5점	직접 기입
주택건설지역 재직	실제 근무지가 동일 시·군 또는 반경 6km 안인지 확인	5점	직접 기입
무주택기간	만 30세·혼인일·최근 주택 처분일 기준 확인	15점	직접 기입
추천 후 미청약	1년 이내 -10점, 1년 초과 2년 이내 -5점	최대 -10점	직접 기입
예상 총점	증빙이 가능한 점수만 합산	120점	직접 기입

직접 계산한 값은 신청 전 점검용입니다. 신청완료 뒤 시스템에 표시되는 배점표와 다르면 접수기간 안에 담당 지방청 또는 시스템 문의처에 확인하세요.

점수를 놓치기 쉬운 8가지 상황

2026년 지방중소벤처기업청 공고는 신청자가 빠뜨린 정보와 자료 때문에 점수가 인정되지 않을 수 있다고 반복해서 안내합니다. 특히 다음 항목을 먼저 확인하세요.

1. 신청완료 버튼을 누르지 않았습니다. 임시저장 상태가 아니라 진행상태가 신청완료인지 확인해야 합니다.
2. 가점 항목을 선택하지 않았습니다. 해당 사실을 증명하는 서류가 있어도 신청 화면에서 항목을 체크하지 않으면 빠질 수 있습니다.
3. 신청기간에 맞는 서류가 아닙니다. 일부 지방청 공고는 신청기간 안에 발급한 서류만 인정하므로 발급일 조건을 읽어야 합니다.
4. 이전 회사 사업자번호가 없습니다. 홈택스·세무서의 소득금액증명이나 근로복지공단 자료로 확인하고, 찾지 못하면 대표자명·주소 등 회사를 특정할 정보를 준비합니다.
5. 회사 수상실적을 본인 수상으로 넣었습니다. 수상 가점은 최초 중소기업 입사 후 본인이 받은 수상 중 유리한 한 건만 인정합니다.
6. 본사 주소로 지역 가점을 판단했습니다. 주택건설지역 가점은 본사보다 신청자가 실제로 근무하는 사무소·연구소 위치를 봅니다.
7. 현재는 일반직인데 과거 연구전담요원 경력을 넣었습니다. 연구전담요원 3점은 현재 해당 업무에 재직 중인 근로자가 대상입니다.
8. 별도 세대인 배우자 서류를 빠뜨렸습니다. 무주택기간 확인에는 배우자 쪽 주민등록등본과 가족·혼인관계 서류가 필요할 수 있습니다.

신청기간이 끝난 뒤 신청자가 선택하지 않은 가점이나 누락한 서류를 추가해 점수를 올리는 것은 원칙적으로 어렵습니다. 다만 지방청 담당자가 대상자 확인을 위해 별도로 보완을 요청하는 경우에는 정해진 기한 안에 제출해야 합니다.

몇 점이면 추천받을 수 있을까요?

전국 공통 커트라인은 없습니다. 배정세대, 주택형과 신청자 수에 따라 같은 해에도 큰 차이가 납니다.

2026년 공식 발표 사례	주택형별 발표 점수	신청 상황
충정로역자이르네	59형 87점·81점, 84A형 25점, 84B형 64점	주택형별 신청자 수와 배정물량 차이가 큼
산곡역자이힐스테이트&하늘채	50A형 24점, 59A형 15점, 59B형 11점	일부 주택형은 신청자가 배정물량보다 적었음

서울지방중소벤처기업청의 충정로역자이르네 발표에서는 84A형이 25점, 84B형이 64점이었고 59형은 87점과 81점으로 병기됐습니다. 반면 인천지방중소벤처기업청의 산곡역자이힐스테이트&하늘채 발표는 취하·부적격자가 많고 최종 신청자가 적어 주택형별 점수가 11점부터 24점 사이였습니다.

따라서 온라인에 적힌 특정 점수를 ‘안전 점수’로 받아들이기보다 희망 단지의 관할 지방청에서 같은 지역·비슷한 주택형의 최근 발표를 찾아보세요. 커트라인은 추천 순위의 마지막 점수일 뿐, 청약자격 검증까지 끝난 당첨 보장선도 아닙니다.

동점이면 먼저 현재 재직 중인 중소기업의 재직기간이 긴 사람, 다음으로 전체 중소기업 재직기간이 긴 사람, 마지막으로 무주택기간이 긴 사람 순으로 추천 순위를 정합니다. 배점 계산에서 버린 1년 미만 기간도 동점자 비교에서는 차이를 만들 수 있어요.

추천받은 뒤에도 청약홈 신청이 남아 있습니다

중소기업 특공은 추천 신청과 본 청약이 나뉜 2단계 절차입니다.

1. 관할 지방중소벤처기업청 또는 중소기업인력지원사업 종합관리시스템에서 희망 단지 공고를 찾습니다.
2. 접수기간 안에 근무경력·가점 정보를 입력하고 증빙서류를 제출합니다.
3. 지방청이 점수와 자격을 심사해 추천자·예비추천자를 발표합니다.
4. 최종 입주자모집공고에서 분양가·청약일·거주·청약통장 요건을 다시 확인합니다.
5. 추천자와 예비추천자는 정해진 특별공급 신청일에 청약홈에서 직접 신청합니다.
6. 사업주체가 무주택·통장·거주지·추천자격을 검증한 뒤 당첨과 계약 여부를 확정합니다.

예비추천자는 청약하지 않아도 다음 기관추천 신청 때 미청약 감점은 받지 않습니다. 그러나 해당 주택의 특별공급일에 청약하지 않으면 남은 물량 추첨과 당첨·계약 기회를 받을 수 없습니다.

추천자와 예비추천자의 지위, 청약통장 조건과 부적격 소명은 기존 글 기관추천 특별공급, 추천받아도 끝이 아닙니다: 당첨 취소 사유와 청약 신청 순서에서 이어서 확인할 수 있습니다.

추천받은 뒤 청약하지 않으면 다음 중소기업 특공 추천 신청 때 감점될 수 있습니다. 입주자모집공고일을 기준으로 1년 이내에는 10점, 1년을 초과해 2년 이내에는 5점을 뺍니다. 다만 입주자모집공고일 후 2일 이내에 시스템으로 추천신청을 취하하면 이 감점을 적용하지 않으며, 예비추천자는 미청약 감점 대상이 아닙니다. 실제 취하 마감은 해당 공고에 적힌 날짜와 시간을 확인하세요.

마지막에는 점수보다 증빙이 맞는지 확인하세요

중소기업 특공 기관추천 점수의 핵심은 단순히 근무연수에 3을 곱하는 데 있지 않습니다. 1년 미만 회사는 빠지고, 이전 인정기업 수에 따라 2점씩 줄어들며, 무주택·자격증·자녀·업종·근무지 가점은 각각 증빙을 갖춰야 해요.

먼저 본인의 예상점수를 계산하고, 신청 완료 뒤 시스템 배점표와 비교하세요. 이어서 지방청 공고의 서류 발급일, 최종 입주자모집공고의 청약통장·거주 요건과 본 청약 날짜까지 확인해야 추천 기회를 실제 계약 단계로 이어갈 수 있습니다.

공식 근거·참고자료

• 중소벤처기업부, 중소기업 장기근속자 주택 우선공급에 관한 지침
• 중소벤처기업부, 중소기업 장기근속자 주택 우선공급 120점 배점표
• 중소벤처기업부, 중소기업 장기근속자 주택 우선공급 공식 질의응답
• 인천지방중소벤처기업청, 2026년 기관추천 신청 안내 사례
• 부산지방중소벤처기업청, 2026년 온라인 신청과 점수 확인 안내
• 서울지방중소벤처기업청, 2026년 충정로역자이르네 추천 커트라인
• 인천지방중소벤처기업청, 2026년 산곡역자이힐스테이트&하늘채 추천 커트라인

공식 질의응답은 재직기간·자격증·고용승계 같은 사례와 예외를 확인하는 보조자료입니다. 신청방법, 청약통장과 제출서류처럼 바뀔 수 있는 절차는 최신 지방청 공고와 해당 주택의 최종 입주자모집공고를 우선하세요.

자료 확인일: 2026년 10월 24일. 지방중소벤처기업청마다 제출서류의 발급일, 신청 마감과 발표 방식이 다를 수 있습니다. 실제 신청 전 해당 단지의 지방청 공고와 최종 입주자모집공고를 다시 확인하세요.